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建筑行业进项票成老大难,如何合理解决?!

发布于 2021-05-12 10:35 阅读(

背景

1.建筑行业在外人看来都是一个高利润行业,但是只有老板们自己才知道其中的痛苦,日期长、回款慢、高税负、缺乏进项票等等一直都是大老难的问题一直围绕着建筑企业老板们。特别是如今新旧年即将交替之际,有的老板在想努力回款的同时也在想如何解决高税负和缺乏进项票,但是最重要的一点!请不要做超越红线的事,有政策合理合法解决不香吗?

2.首先不管时代与科技发展有多快,但是建筑行业里工期长,流动性大,施工区域广泛和材料用品较多等问题始终是令人头疼的问题。跨区域经营是建筑业的普遍特征,所以四流不一致能否抵扣也是一个难题。专用发票抵扣不及时的时候,导致货款的结算期难以把握,无法及时取得可抵扣增值税专用发票,抵扣时间就出现了问题。并且现在大部分工地物资、设备机械多采用集团集中采购,为了降低工程的成本,导致合同签订方与实际适用方名称不一致。除非调整其中原有的经营模式,才能进行抵扣。

3.这些都是引起进项不可控和进项不足的原因,所以缺乏进项票好像已经成为建筑行业最头疼的问题之一。

不管是劳务费还是建筑行业的材料费,进项票缺少的一个很严重的问题就是会出现企业利润虚高,所得税压力较大。

主要因为“营改增”政策的实施,使得建筑行业所有环节都必须缴纳增值税,人工、材料和机械等全部都实现价税分离,所以出现成本难的问题是必然的,这对建筑行业是一个比较大的冲击。

 

 

解决办法:

许多老板不懂税务,错误的以为买发票也是种“税收筹划”手段,正好也派生了劳务派遣行业此类虚开的行业,但此类操作是完全不合规合法的,已经触犯了行业红线。

现今科技越来越发达,网络稽查越来越严格,虚开现象的普遍发生也令劳务派遣行业成为当前税务机关重点关注的行业,而且网络稽查无情,一旦被列为稽查对象,不仅立到病发,而且连根拔起,参与买与卖的都难逃惩罚。

小编曾也从事过房地产中介的工作,了解是建筑企业的痛苦,特别是在年底的压力,这里推荐还是使用合规合法的园区政策,在不超越红线的前提下做好税务筹划:

目前我国西部大开发政策和激励创新新区的政策下,出台了许多政府优惠园区政策。将企业注册到有税收政策的税收优惠区,在节省税务的前提下而且合理合法。

园区对注册企业的增值税以地方留存的70%~85%扶持奖励;企业所得税以地方留存的70%~85%给予扶持奖励

财政扶持按月返还,当月纳税,次月扶持奖励;

个人独资企业(小规模)的可以申请核定征收,核定后综合税负4%以内;

小规模有限公司也可核定,综合税负4%以内

这里我们举例一个小方案解决以下建筑行业缺乏成本票的问题:

成立个人独资企业,将主体公司的部分业务分包给个独企业:

建筑企业可以将一些无法或难以获得进项成本发票的业务,分包给个人独资企业,享受核定征收。(如:机械设备租赁、建筑设计、劳务服务、工程管理、工程技术服务等)

这里以开票400万,在完全没有进项发票的条件下为例:

综合税负5%左右,节税高达80%

个人独资企业需要注意的就是三流合一(合同,发票,资金流水)这三个做到一致以后,企业就正规经营就不会出现什么问题。

 

更多园区优惠政策,和税收筹划方案欢迎私信小编,小编会在第一时间回复大家~
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